Obsah

• Leasor

  
  

  Leasing je smluvní ujednání, které vyžaduje, aby nájemce (uživatel) zaplatil pronajímateli (vlastníkovi) za užívání aktiva. Majetek, budovy a vozidla jsou společným majetkem, který je pronajímán. Pronajímá se také průmyslové nebo obchodní vybavení. Obecně řečeno, nájemní smlouva je smlouva mezi dvěma stranami, pronajímatelem a nájemcem. Pronajímatel je zákonným vlastníkem aktiva; nájemce získá právo používat aktivum na oplátku za pravidelné platby nájemného. Nájemce se rovněž zavazuje dodržovat různé podmínky týkající se užívání nemovitosti nebo zařízení. Například osoba pronajímající auto se může dohodnout, že auto bude použito pouze pro osobní potřebu. Užší termín nájemní smlouvy lze použít k popisu leasingu, ve kterém je aktivem hmotný majetek. Používaným jazykem je, že uživatel pronajímá pozemky nebo zboží pronajaté nebo pronajaté vlastníkem. Sloveso k zapůjčení je méně přesné, protože může odkazovat na některou z těchto akcí. Příkladem pronájmu nehmotného majetku je použití počítačového programu (podobně jako licence, ale s odlišnými ustanoveními) nebo použití rádiové frekvence (například smlouva s poskytovatelem mobilních telefonů). Termín nájemní smlouva je také někdy používán popisovat periodickou nájemní smlouvu (nejvíce často meziměsíční nájem) mezinárodně a v některých oblastech Spojených států.

  
  

• Leasee (podstatné jméno)

  Osoba, která si pronajímá něco od pronajímatele; nájemce.